Santa Catarina não ocupa mais a primeira posição entre as cidades com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil. O posto passou a ser de Vitória (ES), conforme o Índice FipeZap divulgado na terça-feira (4). Apesar da mudança no topo da lista, o estado continua predominando entre os municípios com maior valor de imóveis novos.
Vitória encerrou julho com o metro quadrado avaliado em R$ 15.448. Em seguida aparece Itapema, com R$ 15.403, diferença de apenas R$ 45. Balneário Camboriú ocupa a terceira colocação, com R$ 15.295, enquanto Florianópolis e Itajaí completam as cinco primeiras posições, com R$ 13.461 e R$ 13.301, respectivamente.
O levantamento acompanha os preços anunciados de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras e utiliza dados de plataformas digitais para calcular a variação do mercado imobiliário. Em julho, o valor médio do metro quadrado nas cidades pesquisadas ficou em R$ 9.900, com alta acumulada de 2,89% em 12 meses.
Mesmo sem a liderança nacional, Santa Catarina segue concentrando os principais mercados imobiliários do país. Das cinco cidades mais valorizadas, quatro estão no estado.
Itapema lidera o ranking catarinense e se destaca pelo crescimento da construção civil e pela forte procura por imóveis de alto padrão. Balneário Camboriú mantém um dos mercados mais aquecidos do país, impulsionado pelos empreendimentos de luxo e pelos edifícios de grande porte.
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Na sequência aparecem Florianópolis, cuja valorização é influenciada pela combinação entre qualidade de vida, turismo e tecnologia, e Itajaí, que alia o desenvolvimento do setor portuário ao avanço do mercado imobiliário.
A única cidade fora de Santa Catarina entre as cinco primeiras colocadas é Vitória, que assumiu a liderança nacional ao registrar o maior valor médio por metro quadrado residencial em julho.
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